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千亿房企突围捷报频传,为何他们先靠岸?|冷眼看市
发布日期:2024-03-09 02:29    点击次数:150

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南方+冷眼看市,今天来聊下债务重组的事儿。

新年伊始,困难房企债务重组捷报频传。1月12日就有奥园、龙光两家千亿房企发来最新突围成果。同为1月份,碧桂园、远洋集团、旭辉控股等房企已率先披露捷报。

更早前,孙宏斌主导的融创去年11月完成境内外债务重组。而王健林的珠海万达商管,虽未能在年底完成上市“小目标”,但因找到了新战投,对赌危机也应声解除。

有朋友问,困难企业那么多,为什么先靠岸的却是他们?

在我看来,两点至关重要。第一点,在困难面前不躺平、不摆烂。为了还债,王健林去年一口气卖掉9座万达广场,甚至卖掉了万达电影控股权,这些可都是老王的“现金奶牛”;融创的老孙,从两年前就开始卖卖卖,正因为挽回了部分投资者和消费者信心,去年靠一个项目就回款几十亿元。而近日,碧桂园同样把数十亿的资产摆上货架。

第二点,保交楼肯担当、不含糊。去年碧桂园交了60万套、融创交了31万套、龙光交了超5.3万套……近期重组取得新突破的房企无不在卷交付。

俗话说,信心比黄金还贵。尽管他们的付出,还远未能达到客户、投资人和政府的要求,但只要不把诚信守法抛在一边,脚踏实地履行社会责任和合同义务,就有机会得到大家的包容和谅解。

你们怎么看?

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【评论员/剪辑】南方+记者 周中雨

【拍摄】南方+记者 柴亚娟

【设计】吴颖岚 谭唯

【出品】南方产业智库